这些装修知识 装修菜鸟必备（二）

装修是一件不容易的事情，对于初次装修的业主来说了解必要的知识是很重要的。今天小编就来给大家分享一些装修菜鸟必备的知识，希望对要装修的业主有所帮助。

一、合同方面的知识

1、甲方：家庭装修的合同中规定的甲方应该是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人。

2、乙方：合同的乙方基本上指工程的施工方---即装饰公司。

3、付款方式：目前北京市的家装合同有几种付款方式，其中使用最广泛的是三次付款，即：合同签订以后付首期款，此笔款为工程总报价的60%;工程过半付二期款，即工程总报价的35%;竣工验收付清余款，即工程总报价的5%。如果，施工当中有增减项，一般应该在付二期款时一次结清增减项目的款项。

4、违约责任：家装工程的违约责任一般包括甲方违约责任和乙方违约责任。甲方违约责任比较常见的是拖延付款时间，乙方违约责任比较常见的拖延工期。还一种违约责任目前大家不一定意识到，就是在装饰公司发出验收通知以后，业主没有原因地拖延验收的时间。

5、补充条款：目前北京市家装行业使用的家装合同基本上是2003版北京市工商局监制的标准合同文本;补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己非常见的对合同的要求在补充条款里反映出来。

二、家装施工的知识

1、施工队：目前北京家装市场上从事家装工程施工的来自很多省区，如安徽、江苏、江西、湖北、浙江等等，各地区人员的手艺也不尽相同。

2、工长：家装工地上的工长就是我们前几年所说的包工头，但是，经过这几年的发展，大家脑子里的那些土里土气的包工头当中的很多人已经摇身一变，成为手握手机的小老板，自身的素质也与前几年有了很大的飞跃。

3、工程增项：工程增项一般是指，原合同当中没有的项目，在施工过程中也许是由于业主希望增加，也许是因为工程需要增加，所以增加了的项目。

4、项目变更：家庭装修过程中原来谈好的施工项目以及具体做法，在施工过程中都可能有所改变，这个改变我们称为项目变更。改变的原因可能有许多种，也许是由于甲方希望改变，也许是由于乙方打算改变，但是无论哪一方向想对工程项目做出改变，都应该征得另一方的同意方可进行。

5、工程监理：工程监理就是我们脑子里闪现的管理工程质量以及工程进度的人，这些人有的是大学毕业以后进入这个行业的大学生，有的是从大的建筑公司下来的技术工人或技师，还有的是本身原来是在施工队里干活儿的外地工人，这些人大多都具备一定的施工管理经验以及一定的施工技能。需要说明的是，这里所说的工程监理并没有区分出装饰公司自己的工程质检员以及监理公司的专职监理人员。但是，实际上他们之间是有很大区别的。前者实际上严格地讲，应该叫做“质检员”;后者才是真正意义上的工程监理。

不懂装修相关的知识，业主就很容易被装修公司坑，所以南昌装修网建议业主朋友们还是应该多了解一下装修的相关知识，这样装修才能既省心又省钱。